選び抜いたこだわりの機能美、
ひとつ上の設備・仕様。
Equipment
設備仕様
レンジフード
※写真はコンセプトルームRBtype（セレクトプラン3・カラーセレクト［Majestic Oak］）を撮影（2019年10月）したものです。家具・調度品・インテリア小物・植栽等は販売価格に含まれません。また、一部無償セレクト・有償オプション等が含まれており、お申込みには期限がございます。
Equipment & Universal Design
設備仕様・ユニバーサルデザイン
窓を開けることなく、換気ができる24時間換気
システム。
建築材料には、ホルムアルデヒドの放射等2が
F☆☆☆☆相当のものを使用。
引違いサッシに採用。
Brillia京都松ヶ崎の共用部には京都で収録した高野川のせせらぎや虫の声、風の音など、自然の”音”から生み出される“サウンドスケープ”という音響演出を導入します。
人の動きを感知し自動で点灯・消灯するライトを
玄関に設置。
腰をかがめることなくワンプッシュでドアを開け
た状態に固定できる。（※LDセンタードアのみ）
「押す・引く」だけの少ない動作で開け閉めできる。
将来、手摺を取り付けるための下地補強。
（玄関・廊下・トイレ）
利便性を考え、複数の出入口を設けた歩車分離設計。
※写真はコンセプトルームRBtype（セレクトプラン3・カラーセレクト［Majestic Oak］）を撮影（2019年10月）したものです。家具・調度品・インテリア小物・植栽等は販売価格に含まれません。
※掲載の概念図、イメージイラストは設計図書を基に描いたもので、位置・スケール・形状・建物の高さ・方位等は実際とは異なります。また行政官庁の指導、施工上の都合により、仕様・色調等が変更になる場合があります。一部無償セレクト・有償オプション等が含まれており、お申込みには期限がございます。
※掲載の参考写真、概念図はイメージであり、実際とは異なります。
Security
セキュリティ
敷地の外から住戸に至るまで3ヶ所のセキュリティチェックを設定。
※1 引渡し時お渡しする鍵のうち、5本が非接触キー、1本が標準キーとなります。
※掲載の参考写真、概念図はイメージであり、実際とは異なります。
※管理イメージ写真は当社参考例で実際とは異なります。
Ecology & Economy
省エネ・エコ
約2.45〜3m※1の高さに設定した天井高。さらに天井からカーテンを吊り下げることで、すっきりとした室内空間を実現（※一部住戸除く）。開放感を高め、住まいに畳数以上の広がりをもたらす。
リビング・ダイニングに、温水による輻射熱で体に優しい床暖房を採用。
スマートフォンで外出先からお湯はりと床暖房の遠隔操作が可能。※インターネット環境及びwi-fiルーターはお客様にご準備いただく必要があります。
高める「複層ガラス」
断熱性に優れた複層ガラス。中の空気層により
結露の発生を抑制。
共用部の照明にはLEDを使用。消費電力を抑え、
ランニングコストとCO2の削減に貢献。
（※一部除く）
住宅性能表示制度
断熱等性能等級3取得
冷暖房によるエネルギー消費を抑えるなど、国が定めた省エネルギー対策において、等級3に対応。
※2【①手洗い】約75Ｌ〈食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳＝2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Ｌのお湯 （約40℃）で つけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：1.35Ｌ/点、小物0.55L/点使用する。（日本電機工業会基準）【②食洗機（標準運転時）】約10Ｌ〈食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳＝2点とする〉標準コースは（洗い～乾燥）で仕上げた場合（メーカー測定結果）
※1 約3m以上は最上階の勾配天井最上部のみ。
※掲載の概念図、完成予想図、イメージイラストは設計図書を基に描いたもので、位置・スケール・形状・建物の高さ・方位等は実際とは異なります。また行政官庁の指導、施工上の都合により、仕様・色調等が変更になる場合があります。
※写真はコンセプトルームRBtype（セレクトプラン3・カラーセレクト［Majestic Oak］）を撮影（2019年10月）したものです。家具・調度品・インテリア小物・植栽等は販売価格に含まれません。一部無償セレクト・有償オプション等が含まれており、お申込みには期限がございます。※掲載の参考写真、概念図はイメージであり、実際とは異なります。
Structure
構造計画
構造柱の帯筋には、継ぎ手をあらかじめ溶接した溶接閉鎖型帯筋。従来の工法よりもせん断力に対し、より高い粘り強さを発揮、耐久性を高める。
外壁の厚さは100㎜以上。屋外から室内に伝わる騒音を減少させるとともに、外気の影響を低減。優れた断熱性を実現。
主要な床や壁は、格子状に組んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋。シングル配筋と比較して、建物の構造体がより強固になり、高い強度と耐震性・耐久性をもたらす。
床のコンクリートスラブの厚さは約170㎜～250㎜。天井の下にボードを取り付け、間に配管スペースを設けた二重天井。将来的なリフォームや、配管の修理などに対応しやすい構造。
水廻りなど音の出やすいスペースに接する壁や居室と居室の間にはプラスターボードを二重に貼り、より高い遮音性を持たせた。
パイプスペース内の遮音効果を高めるため、排水竪管には遮音シートとグラスウールでカバーリング。水廻りに面した居室などに対して、気になる流水音などの遮音性に配慮。
劣化対策等級3を取得予定
劣化対策等級3を取得予定
住宅性能表示制度における維持管理対策等級では2を、劣化対策等級でも3を取得予定。建物の高い基本性能が第三者機関で評価されている。
鉄筋コンクリートで耐火性・耐久性のポイントとなるコンクリートかぶり厚は、建築基準法の規定を超える40㎜（※一部除く）を確保。
主要構造部（※杭は除く）のコンクリート設計基準強度は27N/m㎡以上。これは1㎡あたり最大約2,700t以上の圧縮に耐える強さ。
※掲載の概念図・参考写真はイメージであり、実際とは異なります。
Life Service
ライフサービス
本格的なコーヒーや紅茶、緑茶のほか、カフェスタイルのドリンク（ミルクパウダーやホットココア）を使ったラテやカプチーノなどが楽しめるブルーワーをラウンジに設置。入居者同士の交流や来客へのおもてなしに。※有料のサービスとなります。
つなぐネットコミュニケーションズによる、光ファイバー回線を引き込んだインターネットシステム。最大1Gbpsの高速・大容量のインターネット環境を実現。画像や音楽など多彩なコンテンツの視聴や、容量の大きなデータのやりとりなども、スムーズに楽しむことができる。※別途インターネット利用料がかかります。
留守中に届いた荷物を保管でき、24時間いつでも取り出せる宅配ロッカー。
ラウンジではスマートフォンやタブレット端末をストレスなくお使いいただけるよう、Wi-Fi環境を整備。接続に必要な暗号キーは居住者専用のものを使用することで、第三者のアクセスを排除する。
新聞配達業者との提携により、新聞を各戸まで配布※2。1階のメールコーナーまで取りに行く必要がない。
※上部のリビング・ダイニングの写真はコンセプトルームSDtype（セレクトプラン3・カラーセレクト［Urbane Brown］）を撮影（2019年10月）したものに、眺望写真（現地敷地内・3階相当、南東方面を2019年10月に撮影）を
合成したもので、実際とは異なり、眺望が将来にわたって保証されるものではありません。家具・調度品・インテリア小物・植栽等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償、申込期限あり）等が含まれています。※セレクトプラン、無償セレクト、有償オプションには申込期限がございます。
※1 配達可能な新聞社には制限があります。天候によりポストへの投函となる場合があります。
※2 朝刊のみ。 ［配達時間］3：00〜7:00（予定）
※※掲載の参考写真はコンセプトルームRBtype（セレクトプラン3・カラーセレクト［Majestic Oak］）を撮影（2019年10月）したものです。また、一部無償セレクト・有償オプション等が含まれており、お申込みには期限がございます。
※掲載の写真、概念図はイメージであり、実際とは異なります。